Iedereen die een woning heeft gekocht heeft wel eens een taxatie rapport in handen gehad. Maar wat staat er nu eigenlijk allemaal in een taxatie rapport.

Meestal wordt er in het rapport een melding gemaakt waarvoor het rapport dient. Dus bijvoorbeeld voor de financiering van een woning, een aankoop of verkoop waardebepaling. Ook degene die de opdracht heeft gegeven voor de waardebepaling wordt vermeld evenals de huidige eigenaars van de woning. Daarnaast zijn ook de gegevens van de taxateur aanwezig in het taxatie rapport.

In het begin van het rapport wordt een korte omschrijving van het object gegeven en het adres. Vlak daarna ziet u diverse waardes zoals een onderhandse verkoopwaarde (vrij van huur) een executiewaarde (vrij van huur) en een herbouwwaarde (noodzakelijk voor de opstalverzekering). In sommige gevallen worden de onderhandse verkoopwaarde en executiewaarde twee keer genoemd wanneer er sprake is van een verbouwing. De verbouwingsplannen worden dan meegenomen in het taxatie rapport en er wordt door de taxateur een bepaalde waarde aan gegeven.

In de rest van het rapport komen een aantal zaken aan bod. De staat van de diverse onderdelen van de woning, of er bepaalde wettelijke bepalingen van toepassing zijn zoals erfpacht of recht van overgang. Ook foto’s en een uitreksel van het kadaster kunnen onderdeel van het rapport zijn.

Of het nu gaat om een aan-/verkooptaxatie of elke andere woningtaxatie in Amsterdam en omgeving, bij ons bent u verzekerd van de juiste expertise en snelheid.

Direct een taxatie aanvragen